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Chaochao 是一个在线平台,作为中介方展示信息,并连接拥有合法权利或获授权发布房源的房产所有者、经纪人、房产代理人("发布方")与希望搜索及租赁房产的人士("搜索方")。
Chaochao 的服务可能包括:
除非本公司就特定服务另有明确说明,Chaochao 并非出租人、承租人、经纪人、房产代理人,亦非发布方与搜索方之间所订立租赁合同的当事方。
有关房产的信息——价格、图片、位置、设施、房间数量、空置状态及其他房源详情——均由发布方自行编制并提交至平台。
本公司会尽合理努力维护平台信息的质量,但无法保证该等信息在所有情况下均准确、完整、最新或无任何错误。
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您同意:
您应对通过您的账户发生的活动负责,但因本公司过错或法律另有规定的情形除外。
本公司有权暂停或限制其有合理理由相信存在违法、违反本条款或对用户及平台造成风险的账户使用。
发布方必须拥有合法权利或获得授权,方可发布相关房产的信息。
发布方同意,房源中的信息须:
发布方不得发布虚假房源、以增加曝光为目的重复发布,或使用可能使搜索方对房产产生误解的信息。
若发布方为代表房产所有者发布房源的经纪人、代理人或其他人员,发布方保证其具有相应权限或已获授权进行该等发布。
本公司有权编辑、隐藏、暂停或删除其认为可能违法、违反本条款,或含有不当或误导性信息的房源。
搜索方同意在做出交易决定前核实重要信息,包括但不限于:
搜索方在向发布方付款或提供个人信息时应保持谨慎。
Chaochao 无法保证每位发布方均为房产所有者或获授权的代表,亦无法保证发布方会履行与搜索方达成的约定。
发布方与搜索方之间的联系、协商、签订租约、付款、押金或其他任何交易,均属于该等各方之间的关系。
除非本公司另有明确说明,Chaochao 并非该等交易的当事方。
用户有责任在进行交易前审查并考虑相关信息。
本公司不保证:
若发布方与搜索方之间发生争议,各方应首先尝试自行协商解决。本公司可能会视情况协助核实信息或处理房源,但除法律另有规定外,本公司无义务作为争议一方参与,亦不对任一方承担责任。
Chaochao 部分服务可能收取费用,本公司将在下单或订阅前显示相关价格及条款。
费用可能因计划类型、使用期限、功能或本公司设定的促销活动而有所不同。
用户同意:
订阅或限期服务将按用户所选计划中规定的期限生效。
计划的升级、降级、取消、续订、退款或变更,将依照本公司当时公布的相关计划条款及政策处理。
对于有合理理由怀疑存在欺诈、未经授权使用付款信息或其他违法行为的交易,本公司可拒绝或取消该交易。
如法律要求本公司退款或就付款承担责任,本公司将依照适用法律处理。
用户同意不会:
对于涉及上述行为的账户或房源,本公司有权在其认为有必要防止损害或风险的情况下,无需事先通知即予以暂停、限制或删除。
用户对其合法拥有并提交至平台的内容(如图片、视频、文字、房产描述及房源信息,统称"用户内容")仍保留相应权利。
用户保证:
用户在平台上传内容后,即授予本公司在提供、运营、改进及推广平台所必需的范围内,使用、复制、存储、调整尺寸、转换格式、展示、发布及以其他方式利用该内容的权利。
该权利为非排他性权利,不会使本公司因此取得用户内容的所有权。
对于本公司认为可能违反本条款、法律或他人权利的内容,本公司可将其删除或暂停展示。
Chaochao 名称、标志、商标、网站设计、应用程序、软件、代码、系统、数据库、平台架构以及本公司制作的内容,均为本公司的知识产权,或本公司经授权使用的知识产权,并受相关法律保护。
除非获得本公司书面授权,用户无权:
对本公司的知识产权进行上述行为。
本条款不适用于用户拥有或依法享有权利的用户内容。
本公司可能出于安全、数据质量及遵守本条款等目的,对房源或用户账户进行审核。
任何审核或显示的状态(如"已审核")并不代表本公司保证该房产、发布方或与该房产有关的全部信息均准确无误或不存在风险,除非本公司明确说明该审核的范围。
若本公司有合理理由相信某房源或账户存在以下情形,可对其进行编辑、隐藏、暂停或删除,并可对相关用户账户予以限制:
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本条款中任何内容均无意排除或限制本公司在法律不允许排除或限制该等责任的情形下所应承担的责任。
在法律允许的范围内,若因用户的行为、违反本条款,或用户提交至平台的内容,导致第三方对本公司提出索赔、造成损害或使本公司承担责任,用户可能需就该等行为直接导致本公司产生的损害及费用承担责任。
若损害系因本公司自身的行为或过失所致,本条款不适用。
用户可依本公司规定的方式终止自己的账户。
如出现以下情形,本公司可暂停、限制或终止用户的账户或服务:
在可能造成损害的紧急情况下,本公司可在不事先通知的情况下暂停账户或内容。
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若用户发现可能虚假、违法、侵权或涉嫌欺诈的房源、信息或内容,可通过本公司提供的渠道向本公司举报。
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